Poppel Alle 13

Fritidshus · 61 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 885 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 885 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.397.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.810 kr/m².2.349.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppel gns: 27.235 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.445 kr/m²-34,30 pct.
3Vores vurdering2.611.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1584,79 pct. siden jul. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 1993 · Alm. Salg: 77.500 kr.
4. okt. 1993 · Alm. Salg: 155.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.611.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
1993okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014155.000 kr.
jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201477.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppel Alle 20 3120 Dronningmølle	90 m²	41 m	04-11-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Birke Alle 2 3120 Dronningmølle	63 m²	284 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	43.651 kr./m²
Sneppevej 39, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	749 m	23-10-2025	2.390.000 kr.	39.180 kr./m²
Agerhønevej 24 3120 Dronningmølle	61 m²	829 m	20-04-2025	2.500.000 kr.	40.984 kr./m²
Drosselvej 22, Villingerød 3120 Dronningmølle	61 m²	846 m	28-08-2026	2.373.000 kr.	38.902 kr./m²
Agerhønevej 4 3120 Dronningmølle	61 m²	887 m	19-12-2023	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Allikevej 8 3120 Dronningmølle	62 m²	827 m	06-03-2026	2.210.000 kr.	35.645 kr./m²
Munkerup Strandvej 21 3120 Dronningmølle	58 m²	580 m	29-08-2025	2.650.000 kr.	45.690 kr./m²
Gøgevej 46 3120 Dronningmølle	61 m²	1,0 km	10-12-2025	2.675.000 kr.	43.852 kr./m²
Birke Alle 25 3120 Dronningmølle	69 m²	194 m	27-06-2024	1.900.000 kr.	27.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu