Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Pontoppidanstræde 9

Villa · 154 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 276 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.003 kr/m².3.396.000 kr.
  2. 2Lille grund til villaKun 276 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.918.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,05 pct. siden nov. 2020
611k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.040.000 kr.I dag · vores estimat2.918.240 kr.Markedet · 1992611.380 kr.Markedet · 1993741.048 kr.Markedet · 1994768.152 kr.Markedet · 19951.027.488 kr.Markedet · 1996870.870 kr.Markedet · 1997965.272 kr.Markedet · 19981.114.652 kr.Markedet · 19991.139.600 kr.Markedet · 20001.540.462 kr.Markedet · 20011.339.646 kr.Markedet · 20021.096.018 kr.Markedet · 20031.020.558 kr.Markedet · 20041.199.506 kr.Markedet · 20051.456.686 kr.Markedet · 20061.507.814 kr.Markedet · 20071.703.548 kr.Markedet · 20082.013.858 kr.Markedet · 20091.941.478 kr.Markedet · 20101.411.102 kr.Markedet · 20111.517.208 kr.Markedet · 20121.672.594 kr.Markedet · 20131.550.472 kr.Markedet · 20141.826.286 kr.Markedet · 20152.026.794 kr.Markedet · 20162.147.530 kr.Markedet · 20172.208.976 kr.Markedet · 20182.166.010 kr.Markedet · 20192.090.396 kr.Markedet · 20202.406.250 kr.Markedet · 20212.417.492 kr.Markedet · 20222.379.762 kr.Markedet · 20232.568.566 kr.Markedet · 20242.626.624 kr.Markedet · 20252.237.620 kr.Markedet · 20262.205.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.918.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herningvej 222
9220 Aalborg Øst		151 m²795 m08-10-20252.900.000 kr.19.205 kr./m²
Ribevej 72
9220 Aalborg Øst		146 m²543 m30-11-20253.025.000 kr.20.719 kr./m²
Herningvej 280
9220 Aalborg Øst		146 m²617 m08-10-20242.540.000 kr.17.397 kr./m²
Esbjergparken 33
9220 Aalborg Øst		160 m²727 m24-03-20253.450.000 kr.21.562 kr./m²
Esbjergparken 15
9220 Aalborg Øst		145 m²572 m05-09-20242.895.000 kr.19.966 kr./m²
Ribevej 35
9220 Aalborg Øst		160 m²854 m29-02-20243.685.000 kr.23.031 kr./m²
Esbjergparken 59
9220 Aalborg Øst		164 m²759 m13-06-20242.145.000 kr.13.079 kr./m²
Marshalls Alle 87
9220 Aalborg Øst		147 m²943 m09-01-20254.520.000 kr.30.748 kr./m²
Marshalls Alle 73
9220 Aalborg Øst		162 m²900 m23-04-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Marshalls Alle 71
9220 Aalborg Øst		162 m²911 m16-04-20244.300.000 kr.26.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden