Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Polarhundsvej 22, Skal Klit

Fritidshus · 74 m² · bygget 1986

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 5.050 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
5050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 74 m².1.758.832 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.982.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,10 pct. siden nov. 2017
113k595k1,1M1,6M2,0M1992199620002004200820122016202020247. nov. 20171.425.000 kr.I dag · vores estimat1.982.143 kr.Markedet · 1992285.418 kr.Markedet · 1993233.470 kr.Markedet · 1994438.598 kr.Markedet · 1995218.892 kr.Markedet · 1996206.386 kr.Markedet · 1997225.626 kr.Markedet · 1998348.836 kr.Markedet · 1999305.916 kr.Markedet · 2000633.144 kr.Markedet · 2001610.722 kr.Markedet · 2002372.664 kr.Markedet · 2003763.976 kr.Markedet · 2004867.798 kr.Markedet · 2005857.882 kr.Markedet · 20061.148.924 kr.Markedet · 20071.363.524 kr.Markedet · 20081.706.588 kr.Markedet · 20091.323.268 kr.Markedet · 2010510.230 kr.Markedet · 2011416.250 kr.Markedet · 20121.454.914 kr.Markedet · 20131.063.232 kr.Markedet · 2014927.812 kr.Markedet · 20151.011.580 kr.Markedet · 20161.230.102 kr.Markedet · 20171.125.910 kr.Markedet · 2018896.954 kr.Markedet · 20191.398.230 kr.Markedet · 20201.639.100 kr.Markedet · 20211.494.800 kr.Markedet · 20221.474.302 kr.Markedet · 20231.778.590 kr.Markedet · 20241.577.754 kr.Markedet · 20251.605.504 kr.Markedet · 20261.909.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2017 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Polarhundsvej 26, Skal Klit
9800 Hjørring
84 m²125 m11-07-20242.450.000 kr.29.167 kr./m²
Anneksvej 14, Skallerup Klit
9800 Hjørring
75 m²57 m08-11-20253.275.000 kr.43.667 kr./m²
Klitmøllervej 3, Skallerup
9800 Hjørring
73 m²654 m05-03-20241.625.000 kr.22.260 kr./m²
Skarreklitvej 13, Skallerup Klit
9800 Hjørring
74 m²811 m30-07-20251.540.000 kr.20.811 kr./m²
Skarreklitvej 9, Skallerup Klit
9800 Hjørring
76 m²757 m06-05-20262.195.000 kr.28.882 kr./m²
Revlingrenden 27, Lønstrup
9800 Hjørring
74 m²1,0 km12-11-20242.005.000 kr.27.095 kr./m²
Skarreklitvej 2, Skallerup Klit
9800 Hjørring
70 m²861 m24-02-20251.785.000 kr.25.500 kr./m²
Bulbjergvej 5, Skallerup
9800 Hjørring
82 m²493 m14-09-20262.370.000 kr.28.902 kr./m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit
9800 Hjørring
69 m²842 m05-03-20262.030.000 kr.29.420 kr./m²
Lodbjergvej 3, Skallerup
9800 Hjørring
82 m²584 m14-08-20251.995.000 kr.24.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden