Polarhundsvej 15, Skal Klit

Fritidshus · 64 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 3.825 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 3825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 64 m².1.521.152 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3825 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.824.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,71 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2012 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, familiehandel550.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Polarhundsvej 26, Skal Klit 9800 Hjørring	84 m²	109 m	11-07-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Vigsøvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	64 m²	811 m	06-05-2026	2.720.000 kr.	42.500 kr./m²
Harerenden 85, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	857 m	13-05-2024	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Februarvej 25, Skallerup Klit 9800 Hjørring	63 m²	1,1 km	20-02-2024	1.685.000 kr.	26.746 kr./m²
Revlingrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	772 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	25.167 kr./m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit 9800 Hjørring	69 m²	658 m	05-03-2026	2.030.000 kr.	29.420 kr./m²
Revlingrenden 19, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	910 m	11-04-2026	1.785.000 kr.	26.642 kr./m²
Revlingrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	868 m	25-07-2024	1.745.000 kr.	25.662 kr./m²
Skarreklitvej 2, Skallerup Klit 9800 Hjørring	70 m²	671 m	24-02-2025	1.785.000 kr.	25.500 kr./m²
Morgenvej 4, Skal Klit 9800 Hjørring	63 m²	1,3 km	11-06-2024	2.725.000 kr.	43.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu