Pogevangen 4

Villa · 110 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 753 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.142 kr/m².2.313.001 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPogevangen gns: 22.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 26.061 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.174.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,37 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.174.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boesvangen 59 7120 Vejle Øst	110 m²	239 m	13-11-2025	2.325.000 kr.	21.136 kr./m²
Nordvangen 37 7120 Vejle Øst	110 m²	445 m	07-04-2026	1.825.000 kr.	16.591 kr./m²
Nordtoftevej 7 7120 Vejle Øst	107 m²	240 m	14-05-2024	2.250.000 kr.	21.028 kr./m²
Boesvangen 46 7120 Vejle Øst	112 m²	358 m	08-09-2025	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Nordvangen 20 7120 Vejle Øst	112 m²	452 m	04-01-2026	2.895.000 kr.	25.848 kr./m²
Horsvangen 9 7120 Vejle Øst	113 m²	393 m	26-10-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²
Bredager 55 7120 Vejle Øst	105 m²	289 m	24-09-2025	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Bredager 49 7120 Vejle Øst	105 m²	293 m	27-01-2026	2.500.010 kr.	23.810 kr./m²
Horsvangen 4 7120 Vejle Øst	115 m²	338 m	16-01-2024	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Bredager 43 7120 Vejle Øst	105 m²	338 m	12-12-2023	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu