Pogevangen 16, 7120 Vejle Øst — Villa · 167 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1992. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 900 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.676 kr/m².3.606.010 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPogevangen gns: 19.665 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-23,20 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.613.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2006jun.Ejerskifte
1992Ombygning
1982majEjerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pogevangen 3 7120 Vejle Øst	166 m²	140 m	19-05-2026	2.795.000 kr.	16.837 kr./m²
Pogevangen 4 7120 Vejle Øst	110 m²	97 m	14-11-2024	2.825.000 kr.	25.682 kr./m²
Kildeparken 4 7120 Vejle Øst	168 m²	354 m	21-08-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Boelskilde 12 7120 Vejle Øst	165 m²	311 m	12-09-2024	4.150.000 kr.	25.152 kr./m²
Nordtoftevej 8 7120 Vejle Øst	167 m²	413 m	13-07-2024	2.800.000 kr.	16.766 kr./m²
Majsvangen 63 7120 Vejle Øst	170 m²	401 m	04-05-2025	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Overager 50 7120 Vejle Øst	168 m²	530 m	01-06-2026	5.095.000 kr.	30.327 kr./m²
Smedevangen 27 7120 Vejle Øst	166 m²	547 m	16-09-2025	5.100.101 kr.	30.724 kr./m²
Horsvangen 34 7120 Vejle Øst	158 m²	183 m	25-08-2026	3.305.000 kr.	20.918 kr./m²
Toftevangen 8 7120 Vejle Øst	156 m²	128 m	23-05-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu