Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3210 Vejby

Plovmandsvang 7

Fritidshus · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.429.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.441 kr/m².2.755.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlovmandsvang gns: 30.899 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-33,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk100 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.001.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1459,27 pct. siden sep. 2010
192k1,3M2,5M3,6M4,8M19921996200020042008201220162020202420. sep. 2010192.500 kr.20. sep. 2010770.000 kr.I dag · vores estimat3.001.601 kr.Markedet · 1992363.600 kr.Markedet · 1993416.100 kr.Markedet · 1994245.200 kr.Markedet · 1995283.200 kr.Markedet · 1996434.800 kr.Markedet · 1997545.500 kr.Markedet · 1998514.300 kr.Markedet · 1999665.200 kr.Markedet · 2000730.300 kr.Markedet · 2001795.800 kr.Markedet · 2002851.400 kr.Markedet · 20031.490.700 kr.Markedet · 20041.508.200 kr.Markedet · 20052.099.700 kr.Markedet · 20062.179.500 kr.Markedet · 20072.446.400 kr.Markedet · 20081.524.400 kr.Markedet · 20091.825.000 kr.Markedet · 20101.476.900 kr.Markedet · 20111.481.500 kr.Markedet · 20121.353.700 kr.Markedet · 20131.313.200 kr.Markedet · 20141.644.400 kr.Markedet · 20151.750.000 kr.Markedet · 20161.618.500 kr.Markedet · 20171.538.000 kr.Markedet · 20181.823.500 kr.Markedet · 20191.802.700 kr.Markedet · 20202.789.000 kr.Markedet · 20213.378.800 kr.Markedet · 20223.947.400 kr.Markedet · 20232.458.400 kr.Markedet · 20243.009.700 kr.Markedet · 20253.919.400 kr.Markedet · 20264.040.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2010 · Alm. Salg
192.500 kr.
20. sep. 2010 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
3.001.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2010sep.Ejerskifte192.500 kr.
  • sep.Solgt på tvangsauktion770.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plovmandsvang 14
3210 Vejby		100 m²226 m29-01-20263.100.000 kr.31.000 kr./m²
Plovmandsvang 10
3210 Vejby		69 m²182 m22-05-20262.125.000 kr.30.797 kr./m²
Plovmandsvang 29
3210 Vejby		66 m²247 m01-07-20251.900.000 kr.28.788 kr./m²
Plovmandsvang 57
3210 Vejby		63 m²428 m19-08-20263.305.000 kr.52.460 kr./m²
Plovmandsvang 57
3210 Vejby		63 m²428 m03-07-20241.975.000 kr.31.349 kr./m²
Stokkebjergsvinget 18
3210 Vejby		96 m²533 m30-03-20263.295.000 kr.34.323 kr./m²
Stokkebrovej 28
3210 Vejby		104 m²576 m18-11-20252.675.000 kr.25.721 kr./m²
Højbro Åvej 20
3210 Vejby		93 m²376 m25-06-20252.200.000 kr.23.656 kr./m²
Stokkebjergsvinget 14
3210 Vejby		106 m²469 m29-08-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Syrenvej 4
3210 Vejby		104 m²638 m21-04-20252.825.000 kr.27.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden