Plovmandsvang 55, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 55 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.439 kr/m².2.402.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlovmandsvang gns: 30.899 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.681 kr/m²-33,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.184.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,27 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2013 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.184.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1996jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	25 m	19-08-2026	3.305.000 kr.	52.460 kr./m²
Plovmandsvang 57 3210 Vejby	63 m²	25 m	03-07-2024	1.975.000 kr.	31.349 kr./m²
Plovmandsvang 29 3210 Vejby	66 m²	269 m	01-07-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²
Plovmandsvang 10 3210 Vejby	69 m²	256 m	22-05-2026	2.125.000 kr.	30.797 kr./m²
Plovmandsvang 14 3210 Vejby	100 m²	232 m	29-01-2026	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Højbro Åvej 30 3210 Vejby	55 m²	108 m	02-09-2026	2.650.000 kr.	48.182 kr./m²
Hesselhøj 27 3210 Vejby	55 m²	320 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Stokkebjergsvinget 2 3210 Vejby	55 m²	379 m	15-09-2024	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Egernvej 24 3210 Vejby	55 m²	465 m	19-02-2026	2.625.000 kr.	47.727 kr./m²
Syrenvej 9 3210 Vejby	57 m²	222 m	23-11-2023	1.995.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu