Plovager 1

Villa · 170 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.158 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.999 kr/m².4.122.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlovager gns: 19.207 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-25,60 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.726.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,28 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.726.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plovager 3 7120 Vejle Øst	192 m²	31 m	03-07-2026	4.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Nederager 11 7120 Vejle Øst	167 m²	280 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²
Skovager 2 7120 Vejle Øst	171 m²	441 m	01-10-2024	3.795.000 kr.	22.193 kr./m²
Tornager 5 7120 Vejle Øst	166 m²	310 m	26-05-2025	3.200.000 kr.	19.277 kr./m²
Grønager 20 7120 Vejle Øst	172 m²	432 m	27-10-2024	3.170.000 kr.	18.430 kr./m²
Højstrupvej 20 7120 Vejle Øst	169 m²	487 m	27-05-2025	5.995.000 kr.	35.473 kr./m²
Klokkeager 14 7120 Vejle Øst	179 m²	117 m	14-04-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Nederager 9 7120 Vejle Øst	164 m²	292 m	25-05-2025	4.345.000 kr.	26.494 kr./m²
Husager 6 7120 Vejle Øst	161 m²	200 m	14-05-2025	2.965.000 kr.	18.416 kr./m²
Skovager 10 7120 Vejle Øst	173 m²	524 m	20-08-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu