Plougsvej 4

Villa · 103 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 982 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1965. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 982 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 374.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.724 kr/m².3.185.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlougsvej gns: 26.846 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.861 kr/m²-18,30 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.828.792 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,03 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.828.792 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1965Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plougsvej 16 4600 Køge	110 m²	137 m	09-07-2026	3.451.500 kr.	31.377 kr./m²
Plougsvej 15 4600 Køge	125 m²	260 m	08-07-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Plougsvej 24 4600 Køge	126 m²	205 m	15-02-2026	3.340.000 kr.	26.508 kr./m²
Plougsvej 20 4600 Køge	151 m²	171 m	20-05-2026	3.650.000 kr.	24.172 kr./m²
Annasvej 2 4600 Køge	97 m²	17 m	27-07-2024	3.420.000 kr.	35.258 kr./m²
Valmuevej 2 4600 Køge	102 m²	495 m	13-07-2026	3.353.000 kr.	32.873 kr./m²
Lotusvej 1 4600 Køge	102 m²	539 m	01-04-2025	2.975.000 kr.	29.167 kr./m²
Klitrosevej 15 4600 Køge	105 m²	711 m	17-06-2026	3.600.000 kr.	34.286 kr./m²
Bellisvej 17 4600 Køge	100 m²	639 m	24-09-2024	2.740.000 kr.	27.400 kr./m²
Hjarnøvej 7 4600 Køge	104 m²	925 m	29-01-2024	2.225.000 kr.	21.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu