Pligtgårdsvej 3

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.120 kr/m².4.243.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPligtgårdsvej gns: 27.031 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-28,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.053.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,82 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.053.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pligtgårdsvej 25 2660 Brøndby Strand	139 m²	223 m	21-07-2024	3.575.000 kr.	25.719 kr./m²
Pligtgårdsvej 22 2660 Brøndby Strand	187 m²	183 m	06-03-2025	5.300.000 kr.	28.342 kr./m²
Pligtgårdsvej 15 2660 Brøndby Strand	208 m²	131 m	19-09-2024	3.660.000 kr.	17.596 kr./m²
Elmevang 11 2660 Brøndby Strand	128 m²	232 m	15-09-2025	2.923.750 kr.	22.842 kr./m²
Elmevang 2 2660 Brøndby Strand	130 m²	175 m	01-02-2024	4.375.000 kr.	33.654 kr./m²
Ringebæk Søvej 6 2660 Brøndby Strand	132 m²	139 m	24-09-2025	5.495.000 kr.	41.629 kr./m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	319 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Silervej 7 2660 Brøndby Strand	130 m²	501 m	10-09-2025	4.905.000 kr.	37.731 kr./m²
Hyttebovej 4 2660 Brøndby Strand	133 m²	370 m	15-01-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 63 2660 Brøndby Strand	125 m²	503 m	06-05-2025	3.545.000 kr.	28.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu