Pligtgårdsvej 13

Villa · 154 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 887 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2015. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.442.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.993.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.267 kr/m².4.290.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPligtgårdsvej gns: 27.031 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-28,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.569.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,33 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2009 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.569.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2009jan.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pligtgårdsvej 25 2660 Brøndby Strand	139 m²	126 m	21-07-2024	3.575.000 kr.	25.719 kr./m²
Pligtgårdsvej 22 2660 Brøndby Strand	187 m²	110 m	06-03-2025	5.300.000 kr.	28.342 kr./m²
Pligtgårdsvej 15 2660 Brøndby Strand	208 m²	21 m	19-09-2024	3.660.000 kr.	17.596 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 21 2660 Brøndby Strand	158 m²	137 m	17-06-2025	5.825.000 kr.	36.867 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	383 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 23 2660 Brøndby Strand	149 m²	143 m	09-01-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Markvej 44 2660 Brøndby Strand	153 m²	393 m	17-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Gammel Køge Landevej 764 2660 Brøndby Strand	153 m²	406 m	04-09-2026	5.600.000 kr.	36.601 kr./m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	164 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 31 2660 Brøndby Strand	144 m²	211 m	05-06-2025	4.550.000 kr.	31.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu