Platanvej 79, Fensmark

Villa · 181 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 770.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 181 m².2.975.821 kr.
2Vores vurdering2.459.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1792,24 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1997 · Alm. Salg: 130.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998130.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 69, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	46 m	07-04-2025	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark 4684 Holmegaard	177 m²	82 m	13-05-2024	2.310.000 kr.	13.051 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark 4684 Holmegaard	203 m²	138 m	28-11-2023	2.187.500 kr.	10.776 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark 4684 Holmegaard	202 m²	251 m	18-12-2023	2.350.000 kr.	11.634 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark 4684 Holmegaard	164 m²	508 m	22-09-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Platanvej 45, Fensmark 4684 Holmegaard	128 m²	184 m	10-07-2024	1.670.000 kr.	13.047 kr./m²
Platanvej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	130 m²	576 m	19-11-2023	1.240.000 kr.	9.538 kr./m²
Platanvej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	126 m²	531 m	16-07-2025	1.645.000 kr.	13.056 kr./m²
Hasselvej 19, Fensmark 4684 Holmegaard	181 m²	399 m	05-09-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²
Tjørnevej 52, Fensmark 4684 Holmegaard	179 m²	332 m	06-10-2025	1.900.000 kr.	10.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu