Platanvej 7, 6. 30

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1976

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1810).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 13
Byggeår: 1976
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 4420 m²
Bebygget areal: 340 m²
Erhvervsareal: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.081 kr/m².5.278.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.745 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.063 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.708.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,92 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1810 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1810 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 4.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.708.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg4.498.000 kr.
2019apr.Ejerskifte
2014feb.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1976sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 7, 7. 35 1810 Frederiksberg C	79 m²	0 m	27-08-2025	5.695.000 kr.	72.089 kr./m²
Platanvej 7, 12. 60 1810 Frederiksberg C	79 m²	0 m	09-03-2024	4.850.000 kr.	61.392 kr./m²
Platanvej 7, 10. 50 1810 Frederiksberg C	79 m²	0 m	22-10-2023	4.075.000 kr.	51.582 kr./m²
Platanvej 18, 1. 6 1810 Frederiksberg C	79 m²	129 m	15-11-2023	4.500.000 kr.	56.962 kr./m²
Platanvej 24, 12. 5 1810 Frederiksberg C	79 m²	191 m	27-01-2024	4.560.000 kr.	57.722 kr./m²
Platanvej 24, 4. 5. 1810 Frederiksberg C	79 m²	192 m	14-07-2026	6.300.000 kr.	79.747 kr./m²
Platanvej 24, 10. 5. 1810 Frederiksberg C	79 m²	192 m	03-07-2026	6.250.000 kr.	79.114 kr./m²
Platanvej 24, 9. 3 1810 Frederiksberg C	78 m²	191 m	05-07-2025	5.252.000 kr.	67.333 kr./m²
Platanvej 24, 7. 3 1810 Frederiksberg C	78 m²	191 m	26-05-2025	5.725.000 kr.	73.397 kr./m²
Platanvej 24, 2. 3 1810 Frederiksberg C	78 m²	191 m	19-03-2025	5.575.000 kr.	71.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu