Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4360 Kirke Eskilstrup

Platanvej 6

Villa · 148 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 2.278 m², 5 værelser, opført i 1909, renoveret i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
2278 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
463.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.935 kr/m².2.147.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2278 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.900.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,04 pct. siden feb. 2019
188k1,3M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201320172021202528. feb. 20191.900.000 kr.I dag · vores estimat1.900.813 kr.Markedet · 1992647.500 kr.Markedet · 1993592.000 kr.Markedet · 1994543.012 kr.Markedet · 1995663.632 kr.Markedet · 1996598.660 kr.Markedet · 1997835.016 kr.Markedet · 19981.005.808 kr.Markedet · 1999639.656 kr.Markedet · 2000616.124 kr.Markedet · 20011.244.088 kr.Markedet · 20021.641.172 kr.Markedet · 20031.493.616 kr.Markedet · 2004341.288 kr.Markedet · 2005188.404 kr.Markedet · 20061.925.036 kr.Markedet · 20072.265.288 kr.Markedet · 20082.373.624 kr.Markedet · 20092.126.316 kr.Markedet · 20101.057.164 kr.Markedet · 20121.384.540 kr.Markedet · 20131.198.652 kr.Markedet · 20141.247.788 kr.Markedet · 20151.018.980 kr.Markedet · 20161.450.400 kr.Markedet · 20171.639.248 kr.Markedet · 20181.640.136 kr.Markedet · 20191.162.392 kr.Markedet · 20202.038.108 kr.Markedet · 20212.630.848 kr.Markedet · 20221.915.860 kr.Markedet · 20231.650.792 kr.Markedet · 20241.807.968 kr.Markedet · 20252.324.340 kr.Markedet · 20262.246.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)

Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.900.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 12
4360 Kirke Eskilstrup		117 m²80 m16-09-20251.646.500 kr.14.073 kr./m²
Tysingevej 15
4360 Kirke Eskilstrup		149 m²359 m13-10-2024810.000 kr.5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 18
4360 Kirke Eskilstrup		144 m²221 m27-07-20252.650.000 kr.18.403 kr./m²
Stationsvej 1
4360 Kirke Eskilstrup		156 m²153 m24-02-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Lindegårdsparken 70
4360 Kirke Eskilstrup		142 m²296 m04-01-20262.395.000 kr.16.866 kr./m²
Borgergade 45
4360 Kirke Eskilstrup		157 m²272 m14-04-20241.550.000 kr.9.873 kr./m²
Lindegårdsparken 36
4360 Kirke Eskilstrup		135 m²209 m22-12-20251.863.000 kr.13.800 kr./m²
Lindegårdsparken 5
4360 Kirke Eskilstrup		133 m²138 m19-01-20261.850.000 kr.13.910 kr./m²
Eliasmindevej 28
4360 Kirke Eskilstrup		137 m²355 m07-04-20252.495.000 kr.18.212 kr./m²
Stestrupvej 13
4360 Kirke Eskilstrup		162 m²518 m22-11-20244.620.000 kr.28.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4360

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden