Platanvej 52, 1. mf., 8930 Randers NØ — Ejerlejlighed · 42 m² · bygget 1971 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 42 m², 1 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1971
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 2148 m²
Bebygget areal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.592 kr/m².504.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 7.434 kr/m² (44 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 10.446 kr/m²-28,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk42 m² vs. 66 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering386.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1982jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 53, st. mf 8930 Randers NØ	42 m²	140 m	10-01-2024	290.000 kr.	6.905 kr./m²
Platanvej 59, 1. mf 8930 Randers NØ	42 m²	177 m	09-09-2024	260.000 kr.	6.190 kr./m²
Platanvej 56, st. tv 8930 Randers NØ	67 m²	31 m	09-07-2024	585.000 kr.	8.731 kr./m²
Platanvej 63, 2. tv 8930 Randers NØ	67 m²	187 m	19-01-2024	475.000 kr.	7.090 kr./m²
Platanvej 52, 1. th 8930 Randers NØ	69 m²	0 m	25-03-2025	570.000 kr.	8.261 kr./m²
Platanvej 73, st. th 8930 Randers NØ	69 m²	239 m	29-09-2025	610.000 kr.	8.841 kr./m²
Platanvej 46, 1. tv 8930 Randers NØ	70 m²	87 m	21-10-2024	350.000 kr.	5.000 kr./m²
Platanvej 69, 1. tv 8930 Randers NØ	70 m²	232 m	10-12-2025	610.000 kr.	8.714 kr./m²
Platanvej 54, st. th 8930 Randers NØ	80 m²	16 m	08-08-2024	680.000 kr.	8.500 kr./m²
Platanvej 58, st. th 8930 Randers NØ	80 m²	46 m	21-01-2025	615.000 kr.	7.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu