Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Platanvej 5

Villa · 131 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 640 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
909.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.788 kr/m².2.367.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 13.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.924.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,36 pct. siden mar. 2008
556k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20082.995.000 kr.I dag · vores estimat2.924.272 kr.Markedet · 1992703.863 kr.Markedet · 1993700.457 kr.Markedet · 1994743.687 kr.Markedet · 1995626.573 kr.Markedet · 1996718.404 kr.Markedet · 1997958.396 kr.Markedet · 1998899.708 kr.Markedet · 1999652.380 kr.Markedet · 2000906.127 kr.Markedet · 20011.149.132 kr.Markedet · 20021.077.606 kr.Markedet · 20031.062.148 kr.Markedet · 20041.261.006 kr.Markedet · 20051.274.499 kr.Markedet · 20061.722.126 kr.Markedet · 20071.672.870 kr.Markedet · 20081.991.593 kr.Markedet · 20091.723.960 kr.Markedet · 20101.455.541 kr.Markedet · 20111.544.490 kr.Markedet · 2012977.260 kr.Markedet · 20131.484.623 kr.Markedet · 20141.482.134 kr.Markedet · 20151.496.806 kr.Markedet · 20161.596.366 kr.Markedet · 20171.466.676 kr.Markedet · 20181.552.350 kr.Markedet · 20191.644.705 kr.Markedet · 20201.785.530 kr.Markedet · 20211.907.360 kr.Markedet · 20222.280.448 kr.Markedet · 20231.965.000 kr.Markedet · 20242.055.914 kr.Markedet · 20252.058.010 kr.Markedet · 20262.211.673 kr.Markedet · 20272.783.881 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2008 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.924.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 15
4200 Slagelse		155 m²94 m29-09-20242.600.000 kr.16.774 kr./m²
Hellig Andersvej 9
4200 Slagelse		129 m²177 m03-03-20251.850.000 kr.14.341 kr./m²
Akacievej 27
4200 Slagelse		124 m²177 m17-12-20252.975.000 kr.23.992 kr./m²
Grønlandsvej 1
4200 Slagelse		133 m²544 m30-05-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Rosenkildevej 52A
4200 Slagelse		130 m²606 m21-07-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Glentevej 12
4200 Slagelse		124 m²347 m06-05-20262.095.000 kr.16.895 kr./m²
Glentevej 1
4200 Slagelse		138 m²347 m10-02-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Rolighedsvej 6
4200 Slagelse		128 m²605 m02-10-20261.525.000 kr.11.914 kr./m²
Fredensgade 9
4200 Slagelse		127 m²643 m23-08-20252.300.000 kr.18.110 kr./m²
Vibevej 1
4200 Slagelse		140 m²409 m14-01-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden