Platanvej 42, Tørresø Strand

Fritidshus · 60 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 401 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 401 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Tørresø StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tørresø Strand (5450, sidste 24 mdr.): 26.097 kr/m² × 60 m².1.565.820 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.538.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,43 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.538.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 44, Tørresø Strand 5450 Otterup	62 m²	18 m	24-10-2024	1.475.000 kr.	23.790 kr./m²
Platanvej 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	290 m	03-07-2024	3.800.000 kr.	63.333 kr./m²
Platanvej 51, Tørresø Strand 5450 Otterup	74 m²	33 m	11-09-2026	1.655.000 kr.	22.365 kr./m²
Platanvej 21, Tørresø Strand 5450 Otterup	76 m²	187 m	22-06-2025	3.220.000 kr.	42.368 kr./m²
Pilevej 41, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	116 m	04-03-2025	1.624.358 kr.	27.073 kr./m²
Hasselvænget 5, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	303 m	01-09-2024	1.190.000 kr.	19.833 kr./m²
Slåenvej 29, Tørresø Strand 5450 Otterup	60 m²	325 m	15-05-2025	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²
Hasselvænget 10, Tørresø Strand 5450 Otterup	55 m²	335 m	04-04-2025	1.306.000 kr.	23.745 kr./m²
Margrethevænget 12, Tørresø Strand 5450 Otterup	63 m²	618 m	04-12-2025	2.125.000 kr.	33.730 kr./m²
Buevænget 3, Nordstranden 5450 Otterup	58 m²	805 m	15-02-2024	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu