Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 1810 Frederiksberg C

Platanvej 28, 3. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1810).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1970
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
2289 m²
Bebygget areal
466 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.897.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.978 kr/m².6.275.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.745 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.063 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.075.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+254,23 pct. siden mar. 2023
594k2,6M4,6M6,7M8,7M19921996200020042009201320172021202528. mar. 20231.997.500 kr.I dag · vores estimat7.075.812 kr.Markedet · 1992859.146 kr.Markedet · 1993631.380 kr.Markedet · 1994680.034 kr.Markedet · 1995593.742 kr.Markedet · 1996825.078 kr.Markedet · 19971.082.016 kr.Markedet · 19981.503.378 kr.Markedet · 19991.447.380 kr.Markedet · 20001.305.906 kr.Markedet · 20011.704.726 kr.Markedet · 20021.811.724 kr.Markedet · 20031.809.990 kr.Markedet · 20041.677.696 kr.Markedet · 20052.510.322 kr.Markedet · 20072.671.380 kr.Markedet · 20082.353.854 kr.Markedet · 20092.193.918 kr.Markedet · 20102.347.326 kr.Markedet · 20113.828.978 kr.Markedet · 2012892.500 kr.Markedet · 20133.053.472 kr.Markedet · 20142.588.658 kr.Markedet · 20154.670.070 kr.Markedet · 20163.378.750 kr.Markedet · 20175.737.500 kr.Markedet · 20184.137.732 kr.Markedet · 20194.294.710 kr.Markedet · 20204.576.536 kr.Markedet · 20215.539.008 kr.Markedet · 20226.383.058 kr.Markedet · 20235.196.186 kr.Markedet · 20245.837.052 kr.Markedet · 20256.405.090 kr.Markedet · 20268.536.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1810 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1810 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2023 · Alm. Salg
1.997.500 kr.
I dag · vores estimat
7.075.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel1.997.500 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 22C, 2. th
1810 Frederiksberg C		102 m²60 m05-09-20256.302.000 kr.61.784 kr./m²
Platanvej 22C, 3. th
1810 Frederiksberg C		102 m²60 m15-10-20246.750.000 kr.66.176 kr./m²
Platanvej 22B, 3. tv
1810 Frederiksberg C		102 m²74 m30-01-20255.950.000 kr.58.333 kr./m²
Platanvej 22B, 1. tv
1810 Frederiksberg C		102 m²74 m26-08-20245.850.000 kr.57.353 kr./m²
Platanvej 22A, 4. tv
1810 Frederiksberg C		102 m²87 m05-12-20246.400.000 kr.62.745 kr./m²
Platanvej 22A, 2. tv
1810 Frederiksberg C		102 m²87 m22-02-20245.495.000 kr.53.873 kr./m²
Platanvej 28, 2. tv
1810 Frederiksberg C		105 m²0 m24-04-20245.825.000 kr.55.476 kr./m²
Platanvej 22A, 5. th
1810 Frederiksberg C		104 m²87 m16-01-20268.600.000 kr.82.692 kr./m²
Platanvej 22A, 1. th
1810 Frederiksberg C		104 m²87 m17-02-20256.175.000 kr.59.375 kr./m²
Platanvej 22A, 2. th
1810 Frederiksberg C		104 m²87 m19-10-20235.405.000 kr.51.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden