Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Platanvej 27, Fensmark

Villa · 189 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 795 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 1974. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
680.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 189 m².3.107.349 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.241.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,80 pct. siden maj 1995
310k1,4M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 1995750.000 kr.I dag · vores estimat2.241.008 kr.Markedet · 1992831.033 kr.Markedet · 1993705.159 kr.Markedet · 1994836.703 kr.Markedet · 1995827.064 kr.Markedet · 1996813.456 kr.Markedet · 19971.116.801 kr.Markedet · 1998989.604 kr.Markedet · 19991.010.961 kr.Markedet · 20001.515.402 kr.Markedet · 20011.315.440 kr.Markedet · 20021.496.313 kr.Markedet · 20031.298.808 kr.Markedet · 20041.451.520 kr.Markedet · 20051.279.719 kr.Markedet · 20061.837.458 kr.Markedet · 20072.362.500 kr.Markedet · 20082.654.505 kr.Markedet · 20091.933.659 kr.Markedet · 20101.788.507 kr.Markedet · 20111.504.440 kr.Markedet · 20122.151.576 kr.Markedet · 20131.968.813 kr.Markedet · 20141.453.788 kr.Markedet · 20152.687.958 kr.Markedet · 20161.608.579 kr.Markedet · 20171.997.352 kr.Markedet · 20181.948.401 kr.Markedet · 20192.019.465 kr.Markedet · 20202.110.185 kr.Markedet · 20212.332.449 kr.Markedet · 20222.663.199 kr.Markedet · 20232.633.526 kr.Markedet · 20242.423.169 kr.Markedet · 20252.808.729 kr.Markedet · 20263.144.960 kr.Markedet · 20272.941.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1995 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.241.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 69, Fensmark
4684 Holmegaard 		181 m²241 m07-04-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²
Platanvej 33, Fensmark
4684 Holmegaard 		202 m²61 m18-12-20232.350.000 kr.11.634 kr./m²
Platanvej 67, Fensmark
4684 Holmegaard 		177 m²207 m13-05-20242.310.000 kr.13.051 kr./m²
Platanvej 55, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²152 m28-11-20232.187.500 kr.10.776 kr./m²
Platanvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		164 m²245 m22-09-20242.800.000 kr.17.073 kr./m²
Platanvej 45, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²112 m10-07-20241.670.000 kr.13.047 kr./m²
Platanvej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		130 m²306 m19-11-20231.240.000 kr.9.538 kr./m²
Platanvej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		126 m²265 m16-07-20251.645.000 kr.13.056 kr./m²
Pinjevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		190 m²290 m26-12-20231.990.000 kr.10.474 kr./m²
Jordbærsvinget 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		187 m²316 m07-06-20243.550.000 kr.18.984 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden