Platanvej 24, 7. 4, 1810 Frederiksberg C — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1810).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 14
Byggeår: 1970
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 5521 m²
Bebygget areal: 428 m²
Erhvervsareal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.286.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.648 kr/m².5.688.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.745 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.063 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.803.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2012aug.Ejerskifte
1976jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 24, 9. 3 1810 Frederiksberg C	78 m²	05-07-2025	5.252.000 kr.	67.333 kr./m²
Platanvej 24, 7. 3 1810 Frederiksberg C	78 m²	26-05-2025	5.725.000 kr.	73.397 kr./m²
Platanvej 24, 2. 3 1810 Frederiksberg C	78 m²	19-03-2025	5.575.000 kr.	71.474 kr./m²
Platanvej 24, 12. 2 1810 Frederiksberg C	78 m²	31-10-2024	5.420.000 kr.	69.487 kr./m²
Platanvej 24, 11. 2 1810 Frederiksberg C	78 m²	26-03-2024	4.425.000 kr.	56.731 kr./m²
Platanvej 24, 9. 4. 1810 Frederiksberg C	78 m²	25-08-2026	6.275.000 kr.	80.449 kr./m²
Platanvej 24, 12. 4. 1810 Frederiksberg C	78 m²	14-04-2026	7.100.000 kr.	91.026 kr./m²
Platanvej 24, 12. 5 1810 Frederiksberg C	79 m²	27-01-2024	4.560.000 kr.	57.722 kr./m²
Platanvej 24, 4. 5. 1810 Frederiksberg C	79 m²	14-07-2026	6.300.000 kr.	79.747 kr./m²
Platanvej 24, 10. 5. 1810 Frederiksberg C	79 m²	03-07-2026	6.250.000 kr.	79.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu