Platanvej 24, 13. 2

Ejerlejlighed · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 129 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1810).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 14
Byggeår: 1970
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 5521 m²
Bebygget areal: 428 m²
Erhvervsareal: 102 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.138 kr/m².7.141.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.745 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.063 kr/m²-21,60 pct.
3Boligareal større end typisk129 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering9.176.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,41 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1810 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1810 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.176.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
1996jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 24, 5. 1 1810 Frederiksberg C	115 m²	0 m	29-12-2024	7.425.000 kr.	64.565 kr./m²
Platanvej 24, 9. 1 1810 Frederiksberg C	115 m²	0 m	29-04-2024	7.495.000 kr.	65.174 kr./m²
Platanvej 26, st. th 1810 Frederiksberg C	114 m²	24 m	27-01-2025	7.100.000 kr.	62.281 kr./m²
Platanvej 22C, 3. tv 1810 Frederiksberg C	106 m²	23 m	20-10-2024	6.350.000 kr.	59.906 kr./m²
Platanvej 22C, 1. tv. 1810 Frederiksberg C	106 m²	24 m	16-07-2026	7.825.000 kr.	73.821 kr./m²
Platanvej 28, 2. tv 1810 Frederiksberg C	105 m²	44 m	24-04-2024	5.825.000 kr.	55.476 kr./m²
Platanvej 7, 13. 62 1810 Frederiksberg C	107 m²	191 m	27-01-2026	9.215.000 kr.	86.121 kr./m²
Platanvej 22A, 5. th 1810 Frederiksberg C	104 m²	44 m	16-01-2026	8.600.000 kr.	82.692 kr./m²
Platanvej 22A, 1. th 1810 Frederiksberg C	104 m²	44 m	17-02-2025	6.175.000 kr.	59.375 kr./m²
Platanvej 22A, 2. th 1810 Frederiksberg C	104 m²	44 m	19-10-2023	5.405.000 kr.	51.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu