Platanvej 22B, 3. tv

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1810). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 8
Byggeår: 1970
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 4721 m²
Bebygget areal: 618 m²
Erhvervsareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.527 kr/m².6.462.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.745 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.063 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.785.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,05 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1810 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1810 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.785.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 22B, 1. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	0 m	26-08-2024	5.850.000 kr.	57.353 kr./m²
Platanvej 22A, 4. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	15 m	05-12-2024	6.400.000 kr.	62.745 kr./m²
Platanvej 22A, 2. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	15 m	22-02-2024	5.495.000 kr.	53.873 kr./m²
Platanvej 22C, 2. th 1810 Frederiksberg C	102 m²	17 m	05-09-2025	6.302.000 kr.	61.784 kr./m²
Platanvej 22C, 3. th 1810 Frederiksberg C	102 m²	17 m	15-10-2024	6.750.000 kr.	66.176 kr./m²
Platanvej 22A, 5. th 1810 Frederiksberg C	104 m²	15 m	16-01-2026	8.600.000 kr.	82.692 kr./m²
Platanvej 22A, 1. th 1810 Frederiksberg C	104 m²	15 m	17-02-2025	6.175.000 kr.	59.375 kr./m²
Platanvej 22A, 2. th 1810 Frederiksberg C	104 m²	15 m	19-10-2023	5.405.000 kr.	51.971 kr./m²
Platanvej 28, 2. tv 1810 Frederiksberg C	105 m²	74 m	24-04-2024	5.825.000 kr.	55.476 kr./m²
Platanvej 22C, 1. tv. 1810 Frederiksberg C	106 m²	17 m	16-07-2026	7.825.000 kr.	73.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu