Platanvej 22A, 5. th, 1810 Frederiksberg C — Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1810). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 1970
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 4721 m²
Bebygget areal: 618 m²
Erhvervsareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.037.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.464 kr/m².6.157.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.745 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.063 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.826.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 22A, 1. th 1810 Frederiksberg C	104 m²	0 m	17-02-2025	6.175.000 kr.	59.375 kr./m²
Platanvej 22A, 2. th 1810 Frederiksberg C	104 m²	0 m	19-10-2023	5.405.000 kr.	51.971 kr./m²
Platanvej 22A, 4. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	0 m	05-12-2024	6.400.000 kr.	62.745 kr./m²
Platanvej 22A, 2. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	0 m	22-02-2024	5.495.000 kr.	53.873 kr./m²
Platanvej 28, 2. tv 1810 Frederiksberg C	105 m²	87 m	24-04-2024	5.825.000 kr.	55.476 kr./m²
Platanvej 22B, 3. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	15 m	30-01-2025	5.950.000 kr.	58.333 kr./m²
Platanvej 22B, 1. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	15 m	26-08-2024	5.850.000 kr.	57.353 kr./m²
Platanvej 22C, 1. tv. 1810 Frederiksberg C	106 m²	32 m	16-07-2026	7.825.000 kr.	73.821 kr./m²
Platanvej 22C, 2. th 1810 Frederiksberg C	102 m²	32 m	05-09-2025	6.302.000 kr.	61.784 kr./m²
Platanvej 22C, 3. tv 1810 Frederiksberg C	106 m²	32 m	20-10-2024	6.350.000 kr.	59.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu