Platanvej 22A, 2. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1810). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 8
Byggeår: 1970
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 4721 m²
Bebygget areal: 618 m²
Erhvervsareal: 455 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.536 kr/m².6.477.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.745 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.063 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.971.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,97 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1810 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1810 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2023 · Alm. Salg: 5.405.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.971.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte
2023nov.Solgt, alm. frit salg5.405.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 22A, 5. th 1810 Frederiksberg C	104 m²	0 m	16-01-2026	8.600.000 kr.	82.692 kr./m²
Platanvej 22A, 1. th 1810 Frederiksberg C	104 m²	0 m	17-02-2025	6.175.000 kr.	59.375 kr./m²
Platanvej 22A, 4. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	0 m	05-12-2024	6.400.000 kr.	62.745 kr./m²
Platanvej 22A, 2. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	0 m	22-02-2024	5.495.000 kr.	53.873 kr./m²
Platanvej 28, 2. tv 1810 Frederiksberg C	105 m²	87 m	24-04-2024	5.825.000 kr.	55.476 kr./m²
Platanvej 22B, 3. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	15 m	30-01-2025	5.950.000 kr.	58.333 kr./m²
Platanvej 22B, 1. tv 1810 Frederiksberg C	102 m²	15 m	26-08-2024	5.850.000 kr.	57.353 kr./m²
Platanvej 22C, 1. tv. 1810 Frederiksberg C	106 m²	32 m	16-07-2026	7.825.000 kr.	73.821 kr./m²
Platanvej 22C, 2. th 1810 Frederiksberg C	102 m²	32 m	05-09-2025	6.302.000 kr.	61.784 kr./m²
Platanvej 22C, 3. tv 1810 Frederiksberg C	106 m²	32 m	20-10-2024	6.350.000 kr.	59.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu