Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1810 Frederiksberg C

Platanvej 18, 4. 27

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1810). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1978
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
2300 m²
Bebygget areal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.472 kr/m².4.739.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.745 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.063 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.580.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,41 pct. siden feb. 2023
407k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200920132017202120251. feb. 20231.897.500 kr.I dag · vores estimat4.580.673 kr.Markedet · 1992589.610 kr.Markedet · 1993433.300 kr.Markedet · 1994466.690 kr.Markedet · 1995407.470 kr.Markedet · 1996566.230 kr.Markedet · 1997742.560 kr.Markedet · 19981.031.730 kr.Markedet · 1999993.300 kr.Markedet · 2000896.210 kr.Markedet · 20011.169.910 kr.Markedet · 20021.243.340 kr.Markedet · 20031.242.150 kr.Markedet · 20041.151.360 kr.Markedet · 20051.722.770 kr.Markedet · 20071.833.300 kr.Markedet · 20081.615.390 kr.Markedet · 20091.505.630 kr.Markedet · 20101.610.910 kr.Markedet · 20112.627.730 kr.Markedet · 2012612.500 kr.Markedet · 20132.095.520 kr.Markedet · 20141.776.530 kr.Markedet · 20153.204.950 kr.Markedet · 20162.318.750 kr.Markedet · 20173.937.500 kr.Markedet · 20182.839.620 kr.Markedet · 20192.947.350 kr.Markedet · 20203.140.760 kr.Markedet · 20213.801.280 kr.Markedet · 20224.380.530 kr.Markedet · 20233.566.010 kr.Markedet · 20244.005.820 kr.Markedet · 20254.395.650 kr.Markedet · 20265.858.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1810 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1810 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2023 · Alm. Salg
1.897.500 kr.
I dag · vores estimat
4.580.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, familiehandel1.897.500 kr.
  • 2013dec.Ejerandel overdraget
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 5, 5. 93.
1810 Frederiksberg C		71 m²153 m23-08-20264.150.000 kr.58.451 kr./m²
Platanvej 5, 1. 67
1810 Frederiksberg C		71 m²153 m29-09-20255.300.000 kr.74.648 kr./m²
Platanvej 5, 2. 74
1810 Frederiksberg C		71 m²153 m03-03-20254.495.000 kr.63.310 kr./m²
Platanvej 5, 3. 81
1810 Frederiksberg C		71 m²153 m19-08-20244.180.000 kr.58.873 kr./m²
Platanvej 6, 6. 2
1810 Frederiksberg C		72 m²116 m02-07-20255.700.000 kr.79.167 kr./m²
Platanvej 6, 11. 3
1810 Frederiksberg C		72 m²116 m26-08-20244.900.000 kr.68.056 kr./m²
Platanvej 18, 4. 25
1810 Frederiksberg C		66 m²0 m19-03-20254.350.000 kr.65.909 kr./m²
Platanvej 5, 1. 66.
1810 Frederiksberg C		66 m²153 m12-04-20265.220.000 kr.79.091 kr./m²
Platanvej 5, 4. 89
1810 Frederiksberg C		66 m²153 m23-09-20243.750.000 kr.56.818 kr./m²
Platanvej 5, 2. 76
1810 Frederiksberg C		76 m²153 m24-08-20255.350.000 kr.70.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden