Platanvej 18, 2. 16

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1978

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1810). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1978
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 2300 m²
Bebygget areal: 489 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.637.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.686.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1810 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.081 kr/m².5.278.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanvej gns: 62.745 kr/m² (85 handler de sidste 5 år) vs. 1810-snit 80.063 kr/m²-21,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.315.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,95 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1810 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1810 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 6.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.315.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
2020mar.Ejerandel overdraget
1986feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 18, 1. 6 1810 Frederiksberg C	79 m²	0 m	15-11-2023	4.500.000 kr.	56.962 kr./m²
Platanvej 24, 12. 5 1810 Frederiksberg C	79 m²	63 m	27-01-2024	4.560.000 kr.	57.722 kr./m²
Platanvej 24, 4. 5. 1810 Frederiksberg C	79 m²	63 m	14-07-2026	6.300.000 kr.	79.747 kr./m²
Platanvej 24, 10. 5. 1810 Frederiksberg C	79 m²	63 m	03-07-2026	6.250.000 kr.	79.114 kr./m²
Platanvej 7, 7. 35 1810 Frederiksberg C	79 m²	129 m	27-08-2025	5.695.000 kr.	72.089 kr./m²
Platanvej 7, 12. 60 1810 Frederiksberg C	79 m²	129 m	09-03-2024	4.850.000 kr.	61.392 kr./m²
Platanvej 7, 10. 50 1810 Frederiksberg C	79 m²	129 m	22-10-2023	4.075.000 kr.	51.582 kr./m²
Platanvej 24, 9. 3 1810 Frederiksberg C	78 m²	63 m	05-07-2025	5.252.000 kr.	67.333 kr./m²
Platanvej 24, 7. 3 1810 Frederiksberg C	78 m²	63 m	26-05-2025	5.725.000 kr.	73.397 kr./m²
Platanvej 24, 2. 3 1810 Frederiksberg C	78 m²	63 m	19-03-2025	5.575.000 kr.	71.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1810

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu