Platanvej 12, st., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1918, renoveret i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.992 kr/m².1.983.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlatanvej gns: 29.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.932 kr/m²+62,00 pct.
3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.276.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 1, 2. 4200 Slagelse	90 m²	111 m	01-04-2025	1.675.000 kr.	18.611 kr./m²
Platanvej 20, st. 4200 Slagelse	74 m²	58 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Platanvej 20, 1. 4200 Slagelse	69 m²	58 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Ndr.Stationsvej 14X 4200 Slagelse	94 m²	372 m	01-09-2024	1.500.000 kr.	15.957 kr./m²
Lindevej 13, 1. 4200 Slagelse	98 m²	112 m	11-08-2026	2.065.000 kr.	21.071 kr./m²
Løvegade 34, 1. 2 4200 Slagelse	91 m²	693 m	17-09-2025	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Løvegade 51A, 1. tv 4200 Slagelse	91 m²	710 m	18-06-2024	1.680.000 kr.	18.462 kr./m²
Stenstuegade 12, st. 4200 Slagelse	91 m²	736 m	25-08-2026	4.415.000 kr.	48.516 kr./m²
Gørtlergade 26 4200 Slagelse	88 m²	518 m	22-04-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Gørtlergade 22 4200 Slagelse	88 m²	523 m	25-11-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu