Platanvej 12, 1., 4200 Slagelse — Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1918 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.343 kr/m².2.099.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlatanvej gns: 29.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.932 kr/m²+62,00 pct.
3Boligareal større end typisk126 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.046.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2008Ombygning
2007okt.Ejerskifte
1976dec.Ejerskifte
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platanvej 1, 2. 4200 Slagelse	90 m²	111 m	01-04-2025	1.675.000 kr.	18.611 kr./m²
Platanvej 20, st. 4200 Slagelse	74 m²	58 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Platanvej 20, 1. 4200 Slagelse	69 m²	58 m	03-04-2025	2.150.000 kr.	31.159 kr./m²
Jernbanegade 24, 1. 4200 Slagelse	123 m²	326 m	21-07-2026	3.200.000 kr.	26.016 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1. 4200 Slagelse	121 m²	356 m	11-11-2023	2.150.000 kr.	17.769 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv 4200 Slagelse	128 m²	621 m	09-01-2025	1.925.000 kr.	15.039 kr./m²
Købmagergade 2, 1. 4200 Slagelse	124 m²	822 m	03-07-2025	2.325.000 kr.	18.750 kr./m²
Valbyvej 9B 4200 Slagelse	112 m²	124 m	14-10-2025	1.840.000 kr.	16.429 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 2. 4200 Slagelse	113 m²	356 m	18-04-2025	1.730.000 kr.	15.310 kr./m²
Rytterstaldstræde 3B, 1. 4200 Slagelse	121 m²	999 m	03-06-2025	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu