Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Platanvej 114

Rækkehus · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 290 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.435.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.995 kr/m².1.481.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlatanvej gns: 13.553 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 11.850 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.503.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,39 pct. siden jul. 2020
438k2,0M3,6M5,2M6,8M19921998200220062010201420182022202631. jul. 20201.525.000 kr.I dag · vores estimat1.503.740 kr.Markedet · 1992666.900 kr.Markedet · 1994536.484 kr.Markedet · 1996737.922 kr.Markedet · 1997717.516 kr.Markedet · 1998886.122 kr.Markedet · 1999775.200 kr.Markedet · 2000879.282 kr.Markedet · 2001614.118 kr.Markedet · 20021.011.978 kr.Markedet · 20031.128.828 kr.Markedet · 2004871.758 kr.Markedet · 2005948.594 kr.Markedet · 20061.318.068 kr.Markedet · 20071.401.630 kr.Markedet · 20081.261.068 kr.Markedet · 20091.191.072 kr.Markedet · 20101.857.288 kr.Markedet · 20111.301.880 kr.Markedet · 20121.370.166 kr.Markedet · 20131.063.392 kr.Markedet · 20141.090.410 kr.Markedet · 20151.030.104 kr.Markedet · 20161.365.606 kr.Markedet · 20171.287.630 kr.Markedet · 20181.706.922 kr.Markedet · 20192.193.588 kr.Markedet · 20201.488.954 kr.Markedet · 20211.454.070 kr.Markedet · 20224.214.010 kr.Markedet · 20231.741.692 kr.Markedet · 20241.323.198 kr.Markedet · 20252.003.892 kr.Markedet · 20261.313.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.503.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2007majEjerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 80
8930 Randers NØ		116 m²105 m19-10-20231.500.000 kr.12.931 kr./m²
Marienborgvej 102
8930 Randers NØ		102 m²114 m14-11-20241.175.000 kr.11.520 kr./m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²1,3 km04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²2,2 km28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²2,2 km21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²2,0 km20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Tårupgårdsvej 12
8930 Randers NØ		128 m²2,0 km05-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Tårupgårdsvej 16
8930 Randers NØ		128 m²2,1 km27-01-20261.570.000 kr.12.266 kr./m²
Kærsangervej 3
8930 Randers NØ		85 m²1,1 km07-08-2024880.000 kr.10.353 kr./m²
Infanterivej 42E
8930 Randers NØ		78 m²893 m22-04-2024640.000 kr.8.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden