Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Platanvej 1, 1.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1912. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1912
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.077 kr/m².2.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlatanvej gns: 29.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 17.572 kr/m²+65,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk132 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.265.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,95 pct. siden okt. 2009
417k3,4M6,3M9,3M12,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20091.585.000 kr.I dag · vores estimat2.265.777 kr.Markedet · 19923.133.944 kr.Markedet · 1993444.444 kr.Markedet · 1994706.068 kr.Markedet · 1995567.204 kr.Markedet · 19961.518.000 kr.Markedet · 1997448.140 kr.Markedet · 1998669.900 kr.Markedet · 1999493.416 kr.Markedet · 2000659.736 kr.Markedet · 2001863.016 kr.Markedet · 20021.507.308 kr.Markedet · 20031.635.216 kr.Markedet · 20041.557.468 kr.Markedet · 20051.662.540 kr.Markedet · 20061.933.800 kr.Markedet · 20071.887.864 kr.Markedet · 20082.044.020 kr.Markedet · 20091.442.760 kr.Markedet · 20101.074.480 kr.Markedet · 20111.724.976 kr.Markedet · 2012771.012 kr.Markedet · 20131.258.620 kr.Markedet · 20141.019.040 kr.Markedet · 2015885.324 kr.Markedet · 20161.043.724 kr.Markedet · 20171.350.756 kr.Markedet · 20181.495.824 kr.Markedet · 20191.274.064 kr.Markedet · 20201.939.080 kr.Markedet · 20212.075.700 kr.Markedet · 20222.041.380 kr.Markedet · 20231.780.416 kr.Markedet · 20241.431.012 kr.Markedet · 20251.431.012 kr.Markedet · 20262.093.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 1, 2.
4200 Slagelse		90 m²0 m01-04-20251.675.000 kr.18.611 kr./m²
Platanvej 20, st.
4200 Slagelse		74 m²169 m03-04-20252.150.000 kr.29.054 kr./m²
Platanvej 20, 1.
4200 Slagelse		69 m²169 m03-04-20252.150.000 kr.31.159 kr./m²
Gørtlergade 15, 1.
4200 Slagelse		129 m²513 m01-10-20261.475.000 kr.11.434 kr./m²
Schweizerpladsen 1B, 1. tv
4200 Slagelse		128 m²514 m09-01-20251.925.000 kr.15.039 kr./m²
Jernbanegade 24, 1.
4200 Slagelse		123 m²218 m21-07-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Sdr.Stationsvej 14A, 1.
4200 Slagelse		121 m²267 m11-11-20232.150.000 kr.17.769 kr./m²
Herluf Trollesvej 4L
4200 Slagelse		135 m²870 m14-11-20243.500.000 kr.25.926 kr./m²
Eriksgade 1B
4200 Slagelse		144 m²555 m10-10-20242.450.000 kr.17.014 kr./m²
Købmagergade 2, 1.
4200 Slagelse		124 m²839 m03-07-20252.325.000 kr.18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden