Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Platanalle 58

Villa · 98 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 710 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.658 kr/m².1.505.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlatanalle gns: 13.456 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.201.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,78 pct. siden sep. 2023
376k711k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202428. sep. 20231.050.000 kr.31. aug. 20261.410.000 kr.I dag · vores estimat1.201.628 kr.Markedet · 1992378.476 kr.Markedet · 1993386.316 kr.Markedet · 1994470.008 kr.Markedet · 1995447.958 kr.Markedet · 1996521.850 kr.Markedet · 1997506.954 kr.Markedet · 1998515.774 kr.Markedet · 1999632.296 kr.Markedet · 2000638.274 kr.Markedet · 2001685.412 kr.Markedet · 2002566.048 kr.Markedet · 2003705.796 kr.Markedet · 2004625.240 kr.Markedet · 2005812.126 kr.Markedet · 20061.028.118 kr.Markedet · 20071.144.150 kr.Markedet · 20081.269.884 kr.Markedet · 20091.321.334 kr.Markedet · 20101.203.832 kr.Markedet · 20111.122.394 kr.Markedet · 2012916.006 kr.Markedet · 2013879.844 kr.Markedet · 2014910.322 kr.Markedet · 20151.170.512 kr.Markedet · 20161.118.670 kr.Markedet · 20171.118.082 kr.Markedet · 20181.195.306 kr.Markedet · 20191.192.856 kr.Markedet · 20201.480.388 kr.Markedet · 20211.598.184 kr.Markedet · 20221.550.948 kr.Markedet · 20231.546.440 kr.Markedet · 20241.586.326 kr.Markedet · 20251.608.572 kr.Markedet · 20261.608.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. sep. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.201.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.410.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanalle 15
8700 Horsens		110 m²341 m06-07-20241.375.000 kr.12.500 kr./m²
Platanalle 20
8700 Horsens		110 m²386 m12-12-20231.050.000 kr.9.545 kr./m²
Platanalle 26
8700 Horsens		117 m²330 m27-08-20241.775.000 kr.15.171 kr./m²
Platanalle 8
8700 Horsens		156 m²472 m30-03-20262.200.000 kr.14.103 kr./m²
Granvej 9
8700 Horsens		99 m²420 m11-09-20241.520.000 kr.15.354 kr./m²
Kantatealle 7
8700 Horsens		99 m²671 m13-06-20241.570.000 kr.15.859 kr./m²
Neptunvej 13
8700 Horsens		101 m²676 m09-04-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Hyldevej 6
8700 Horsens		106 m²287 m07-09-20261.200.000 kr.11.321 kr./m²
Lokesalle 45
8700 Horsens		98 m²958 m04-03-20241.295.000 kr.13.214 kr./m²
Rønnebærvej 26
8700 Horsens		108 m²188 m09-12-20251.370.000 kr.12.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden