Platan Allé 70

Villa · 244 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.030 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 293 m²
Bebygget areal: 293 m²
Grundareal: 1030 m²
Indbygget garage: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning
Asbestholdigt materiale: Ikke asbest i bygningen

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 503.300 kr.
Offentlig grundværdi: 503.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.232 kr/m².3.486.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlatan gns: 21.284 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²+55,40 pct.
3Boligareal større end typisk244 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Vores vurdering4.751.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,44 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2022 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.751.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2022aug.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023725.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platan Allé 13 5750 Ringe	273 m²	184 m	31-01-2025	3.995.000 kr.	14.634 kr./m²
Platan Allé 72 5750 Ringe	207 m²	49 m	23-03-2025	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Platan Allé 5 5750 Ringe	181 m²	284 m	19-06-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Platan Allé 42 5750 Ringe	175 m²	188 m	22-07-2024	3.655.000 kr.	20.886 kr./m²
Platan Allé 74 5750 Ringe	170 m²	66 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Platan Allé 28 5750 Ringe	155 m²	272 m	29-04-2025	3.299.000 kr.	21.284 kr./m²
Platan Allé 56 5750 Ringe	134 m²	116 m	14-10-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Platan Allé 22 5750 Ringe	128 m²	246 m	12-11-2023	2.895.000 kr.	22.617 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	722 m	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Nordskovvej 53A, Gestelev 5750 Ringe	232 m²	1,1 km	28-01-2025	2.900.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu