Platan Allé 22, 5750 Ringe — Villa · 128 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 807 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.444.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.984 kr/m².2.980.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPlatan gns: 21.284 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²+55,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering2.889.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,20 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.889.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerskifte
2023nov.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2020jul.Ejerskifte
2017Bygget
2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Platan Allé 56 5750 Ringe	134 m²	182 m	14-10-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Platan Allé 28 5750 Ringe	155 m²	68 m	29-04-2025	3.299.000 kr.	21.284 kr./m²
Platan Allé 74 5750 Ringe	170 m²	196 m	03-03-2025	3.700.000 kr.	21.765 kr./m²
Platan Allé 42 5750 Ringe	175 m²	70 m	22-07-2024	3.655.000 kr.	20.886 kr./m²
Platan Allé 5 5750 Ringe	181 m²	128 m	19-06-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Platan Allé 72 5750 Ringe	207 m²	198 m	23-03-2025	4.200.000 kr.	20.290 kr./m²
Dalager 9 5750 Ringe	133 m²	180 m	07-02-2024	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Hallingager 11 5750 Ringe	132 m²	462 m	06-07-2026	2.112.000 kr.	16.000 kr./m²
Mellemager 28 5750 Ringe	126 m²	731 m	18-08-2024	1.995.000 kr.	15.833 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	193 m	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu