Plantevænget 23, Rise

Villa · 169 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 744 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi: 417.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.077 kr/m².2.237.500 kr.
2Vores vurdering3.046.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,24 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.046.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2022feb.Ejerskifte2.595.000 kr.
2009apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantevænget 27, Rise 6230 Rødekro	161 m²	57 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Plantevænget 29, Rise 6230 Rødekro	179 m²	72 m	20-01-2025	3.050.000 kr.	17.039 kr./m²
Kløvermarken 1 6230 Rødekro	168 m²	406 m	15-06-2025	1.985.000 kr.	11.815 kr./m²
Kløvermarken 30 6230 Rødekro	173 m²	617 m	20-10-2024	1.265.000 kr.	7.312 kr./m²
Hvedemarken 35 6230 Rødekro	168 m²	763 m	09-03-2025	2.215.000 kr.	13.185 kr./m²
Rise Bygade 46, Rise 6230 Rødekro	185 m²	191 m	23-03-2025	1.685.000 kr.	9.108 kr./m²
Hvedemarken 32 6230 Rødekro	174 m²	744 m	04-02-2025	2.150.000 kr.	12.356 kr./m²
Fladhøjparken 59 6230 Rødekro	170 m²	943 m	10-09-2025	2.925.000 kr.	17.206 kr./m²
Fladhøjparken 81, Rise Mark 6230 Rødekro	170 m²	950 m	11-05-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Hvedemarken 18 6230 Rødekro	165 m²	838 m	20-01-2026	1.200.000 kr.	7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu