Plantevænget 1B, Rise

Villa · 190 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.296 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1296 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 309.700 kr.
Offentlig grundværdi: 309.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.676 kr/m².2.720.500 kr.
2Vores vurdering3.639.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1549,25 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 220.677 kr.
26. maj 2019 · Alm. Salg: 220.677 kr.
I dag · vores estimat: 3.639.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2019majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022220.677 kr.
jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022220.677 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2006majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantevænget 29, Rise 6230 Rødekro	179 m²	90 m	20-01-2025	3.050.000 kr.	17.039 kr./m²
Plantevænget 27, Rise 6230 Rødekro	161 m²	120 m	17-03-2024	2.350.000 kr.	14.596 kr./m²
Rise Bygade 46, Rise 6230 Rødekro	185 m²	287 m	23-03-2025	1.685.000 kr.	9.108 kr./m²
Rugmarken 12 6230 Rødekro	186 m²	430 m	27-05-2026	2.175.000 kr.	11.694 kr./m²
Rise Bygade 3, Rise 6230 Rødekro	205 m²	235 m	12-06-2024	3.700.000 kr.	18.049 kr./m²
Bygmarken 92 6230 Rødekro	188 m²	860 m	12-05-2024	1.500.000 kr.	7.979 kr./m²
Hærvejen 74C 6230 Rødekro	194 m²	828 m	05-05-2024	3.250.000 kr.	16.753 kr./m²
Kløvermarken 8 6230 Rødekro	180 m²	576 m	11-09-2024	2.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Lindeparken 6 6230 Rødekro	185 m²	854 m	24-07-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Fladhøjparken 95, Rise Mark 6230 Rødekro	186 m²	973 m	26-05-2026	3.995.000 kr.	21.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu