Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5462 Morud

Plantagevej 8

Villa · 106 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
153.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.062 kr/m².2.613.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 13.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.292.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,24 pct. siden apr. 2022
79k649k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.292.147 kr.Markedet · 1992445.306 kr.Markedet · 1993303.054 kr.Markedet · 1994452.090 kr.Markedet · 1995130.486 kr.Markedet · 199685.754 kr.Markedet · 199785.754 kr.Markedet · 1998181.684 kr.Markedet · 1999841.110 kr.Markedet · 2000681.474 kr.Markedet · 2001766.592 kr.Markedet · 2002850.438 kr.Markedet · 2003564.874 kr.Markedet · 20041.106.322 kr.Markedet · 2005835.386 kr.Markedet · 2006353.404 kr.Markedet · 2007631.654 kr.Markedet · 20081.047.492 kr.Markedet · 20091.622.224 kr.Markedet · 20101.392.310 kr.Markedet · 2011880.330 kr.Markedet · 2012893.368 kr.Markedet · 2013583.530 kr.Markedet · 2014542.402 kr.Markedet · 2015566.994 kr.Markedet · 2016691.862 kr.Markedet · 2017706.808 kr.Markedet · 20181.096.570 kr.Markedet · 20191.455.486 kr.Markedet · 20201.392.098 kr.Markedet · 20211.336.872 kr.Markedet · 20221.599.964 kr.Markedet · 20231.528.944 kr.Markedet · 20241.863.798 kr.Markedet · 20251.491.526 kr.Markedet · 20261.733.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.292.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²501 m08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Plantagevej 2
5462 Morud		140 m²19 m09-04-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Plantagevej 56
5462 Morud		150 m²288 m22-10-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²564 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Engvej 9
5462 Morud		105 m²378 m07-03-20241.687.500 kr.16.071 kr./m²
Søndersøvej 225
5462 Morud		112 m²215 m30-04-202511.100.000 kr.99.107 kr./m²
Ved Engen 3
5462 Morud		93 m²72 m27-11-20231.575.000 kr.16.935 kr./m²
Havrehed 1
5462 Morud		115 m²465 m10-06-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Søndersøvej 291, Farstrup
5462 Morud		108 m²1,2 km27-02-2024825.000 kr.7.639 kr./m²
Elverodvej 4
5462 Morud		117 m²710 m13-01-20261.190.000 kr.10.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden