Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5462 Morud

Plantagevej 52

Villa · 179 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.284 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.859 kr/m².2.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 13.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.739.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,52 pct. siden jul. 2023
134k1,1M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.115.000 kr.I dag · vores estimat2.739.408 kr.Markedet · 1992751.979 kr.Markedet · 1993511.761 kr.Markedet · 1994763.435 kr.Markedet · 1995220.349 kr.Markedet · 1996144.811 kr.Markedet · 1997144.811 kr.Markedet · 1998306.806 kr.Markedet · 19991.420.365 kr.Markedet · 20001.150.791 kr.Markedet · 20011.294.528 kr.Markedet · 20021.436.117 kr.Markedet · 2003953.891 kr.Markedet · 20041.868.223 kr.Markedet · 20051.410.699 kr.Markedet · 2006596.786 kr.Markedet · 20071.066.661 kr.Markedet · 20081.768.878 kr.Markedet · 20092.739.416 kr.Markedet · 20102.351.165 kr.Markedet · 20111.486.595 kr.Markedet · 20121.508.612 kr.Markedet · 2013985.395 kr.Markedet · 2014915.943 kr.Markedet · 2015957.471 kr.Markedet · 20161.168.333 kr.Markedet · 20171.193.572 kr.Markedet · 20181.851.755 kr.Markedet · 20192.457.849 kr.Markedet · 20202.350.807 kr.Markedet · 20212.257.548 kr.Markedet · 20222.701.826 kr.Markedet · 20232.581.896 kr.Markedet · 20243.147.357 kr.Markedet · 20252.518.709 kr.Markedet · 20262.927.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.115.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.115.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²333 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Plantagevej 56
5462 Morud		150 m²44 m22-10-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Plantagevej 2
5462 Morud		140 m²244 m09-04-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Plantagevej 81
5462 Morud		220 m²503 m30-10-20243.100.000 kr.14.091 kr./m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²281 m08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Filippagrenen 14
5462 Morud		175 m²221 m15-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud
5462 Morud		175 m²366 m23-07-20243.975.000 kr.22.714 kr./m²
Rugårdsvej 753
5462 Morud		175 m²383 m04-05-20252.450.000 kr.14.000 kr./m²
Elledalen 23
5462 Morud		180 m²653 m18-11-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Pigeongrenen 3
5462 Morud		187 m²434 m12-02-20243.660.000 kr.19.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden