Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Plantagevej 4

Villa · 132 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 795 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.887 kr/m².1.398.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.607.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,24 pct. siden jul. 2026
373k745k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jul. 2026972.800 kr.13. okt. 2026972.800 kr.I dag · vores estimat1.607.489 kr.Markedet · 1992542.124 kr.Markedet · 1993417.384 kr.Markedet · 1994600.600 kr.Markedet · 1995434.544 kr.Markedet · 1996606.936 kr.Markedet · 1997762.168 kr.Markedet · 1998681.780 kr.Markedet · 1999654.324 kr.Markedet · 2000732.600 kr.Markedet · 2001592.020 kr.Markedet · 2002648.516 kr.Markedet · 2003844.008 kr.Markedet · 2004717.024 kr.Markedet · 2005660.000 kr.Markedet · 2006948.024 kr.Markedet · 20071.053.888 kr.Markedet · 20081.033.560 kr.Markedet · 2009810.348 kr.Markedet · 2010981.024 kr.Markedet · 2011911.196 kr.Markedet · 20121.074.348 kr.Markedet · 2013984.456 kr.Markedet · 20141.064.580 kr.Markedet · 20151.078.176 kr.Markedet · 20161.008.084 kr.Markedet · 2017950.532 kr.Markedet · 20181.133.220 kr.Markedet · 2019882.684 kr.Markedet · 2020990.396 kr.Markedet · 20211.499.784 kr.Markedet · 20221.600.632 kr.Markedet · 20231.314.192 kr.Markedet · 20241.520.640 kr.Markedet · 20251.350.228 kr.Markedet · 20261.403.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2026 · Alm. Salg
972.800 kr.
13. okt. 2026 · Alm. Salg
972.800 kr.
I dag · vores estimat
1.607.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel972.800 kr.
  • jul.Ejerskifte972.800 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baudersvej 10
9300 Sæby		132 m²81 m30-09-20262.500.000 kr.18.939 kr./m²
Henrik Ibsensvej 27
9300 Sæby		130 m²149 m27-04-20261.400.000 kr.10.769 kr./m²
Gustav Wiedsvej 14
9300 Sæby		134 m²277 m21-07-2024980.000 kr.7.313 kr./m²
Nejsigvang 6
9300 Sæby		130 m²390 m22-04-20261.475.000 kr.11.346 kr./m²
Frederikshavnsvej 27
9300 Sæby		129 m²393 m22-05-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Nejsigvang 1
9300 Sæby		138 m²416 m23-11-20251.035.000 kr.7.500 kr./m²
Frederikshavnsvej 51
9300 Sæby		120 m²70 m21-09-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
P Mønstedsvej 27
9300 Sæby		126 m²455 m16-05-2024998.000 kr.7.921 kr./m²
Vikingvej 14
9300 Sæby		125 m²464 m07-10-20261.655.000 kr.13.240 kr./m²
Vikingvej 14
9300 Sæby		125 m²464 m07-11-20231.350.000 kr.10.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden