Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5462 Morud

Plantagevej 33

Villa · 138 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.048 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
184.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.380 kr/m².2.266.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 13.890 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.142.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,87 pct. siden apr. 2023
103k845k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202423. apr. 20231.950.000 kr.I dag · vores estimat2.142.544 kr.Markedet · 1992579.738 kr.Markedet · 1993394.542 kr.Markedet · 1994588.570 kr.Markedet · 1995169.878 kr.Markedet · 1996111.642 kr.Markedet · 1997111.642 kr.Markedet · 1998236.532 kr.Markedet · 19991.095.030 kr.Markedet · 2000887.202 kr.Markedet · 2001998.016 kr.Markedet · 20021.107.174 kr.Markedet · 2003735.402 kr.Markedet · 20041.440.306 kr.Markedet · 20051.087.578 kr.Markedet · 2006460.092 kr.Markedet · 2007822.342 kr.Markedet · 20081.363.716 kr.Markedet · 20092.111.952 kr.Markedet · 20101.812.630 kr.Markedet · 20111.146.090 kr.Markedet · 20121.163.064 kr.Markedet · 2013759.690 kr.Markedet · 2014706.146 kr.Markedet · 2015738.162 kr.Markedet · 2016900.726 kr.Markedet · 2017920.184 kr.Markedet · 20181.427.610 kr.Markedet · 20191.894.878 kr.Markedet · 20201.812.354 kr.Markedet · 20211.740.456 kr.Markedet · 20222.082.972 kr.Markedet · 20231.990.512 kr.Markedet · 20242.426.454 kr.Markedet · 20251.941.798 kr.Markedet · 20262.256.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2023 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.142.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 2
5462 Morud		140 m²347 m09-04-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²147 m08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Plantagevej 56
5462 Morud		150 m²131 m22-10-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²216 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Plantagevej 81
5462 Morud		220 m²365 m30-10-20243.100.000 kr.14.091 kr./m²
Tokkerodparken 32
5462 Morud		142 m²621 m22-10-20242.595.000 kr.18.275 kr./m²
Skovbrynet 40
5462 Morud		135 m²686 m29-04-20242.395.000 kr.17.741 kr./m²
Smørvråvej 20
5462 Morud		124 m²128 m23-10-20231.895.000 kr.15.282 kr./m²
Dalvej 12
5462 Morud		126 m²246 m14-03-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Egebakken 7
5462 Morud		148 m²399 m13-02-20253.300.000 kr.22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden