Plantagevej 21, Kulhuse

Fritidshus · 45 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 1.251 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1965. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 1251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 874.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 222 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.760 kr/m² × 45 m².1.024.200 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.056.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+181,07 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 420.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 376.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.056.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, familiehandel376.000 kr.
2020dec.Ejerskifte420.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1965Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvej 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	252 m	05-05-2025	1.600.000 kr.	35.556 kr./m²
Bag Skovens Brugs 11 3630 Jægerspris	45 m²	843 m	20-09-2024	870.000 kr.	19.333 kr./m²
Gammel Kulhusvej 76, Skoven 3630 Jægerspris	42 m²	402 m	08-05-2026	1.135.000 kr.	27.024 kr./m²
Gammel Kulhusvej 147, Skoven 3630 Jægerspris	45 m²	1,0 km	03-12-2025	940.000 kr.	20.889 kr./m²
Ringvej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	40 m²	187 m	15-12-2023	1.360.000 kr.	34.000 kr./m²
Hjortevej 52, Kulhuse 3630 Jægerspris	42 m²	588 m	11-06-2025	1.395.000 kr.	33.214 kr./m²
Drosselvej 38 3630 Jægerspris	40 m²	233 m	13-07-2026	800.000 kr.	20.000 kr./m²
Skolevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	45 m²	1,2 km	29-09-2024	1.065.000 kr.	23.667 kr./m²
Glentevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	41 m²	500 m	05-08-2026	1.600.000 kr.	39.024 kr./m²
Tjørnevej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	47 m²	877 m	22-02-2024	870.000 kr.	18.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu