Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5462 Morud

Plantagevej 21

Villa · 126 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.577.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.890 kr/m².2.030.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevej gns: 13.934 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.101 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.766.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,02 pct. siden jan. 1997
94k692k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020245. jan. 1997755.000 kr.I dag · vores estimat1.766.880 kr.Markedet · 1992456.372 kr.Markedet · 1993360.234 kr.Markedet · 1994537.390 kr.Markedet · 1995155.106 kr.Markedet · 1996101.934 kr.Markedet · 1997101.934 kr.Markedet · 1998215.964 kr.Markedet · 1999999.810 kr.Markedet · 2000834.498 kr.Markedet · 2001911.232 kr.Markedet · 20021.010.898 kr.Markedet · 2003671.454 kr.Markedet · 20041.315.062 kr.Markedet · 2005950.796 kr.Markedet · 2006420.084 kr.Markedet · 2007750.834 kr.Markedet · 20081.245.132 kr.Markedet · 20092.120.958 kr.Markedet · 20101.655.010 kr.Markedet · 20111.046.430 kr.Markedet · 20121.061.928 kr.Markedet · 2013693.630 kr.Markedet · 2014644.742 kr.Markedet · 2015371.826 kr.Markedet · 2016822.402 kr.Markedet · 2017840.168 kr.Markedet · 20181.303.470 kr.Markedet · 20191.730.106 kr.Markedet · 20201.654.758 kr.Markedet · 20211.589.112 kr.Markedet · 20221.901.844 kr.Markedet · 20231.976.184 kr.Markedet · 20242.215.458 kr.Markedet · 20251.772.946 kr.Markedet · 20262.060.352 kr.Markedet · 20271.151.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 1997 · Alm. Salg
755.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg755.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plantagevej 39
5462 Morud		130 m²235 m08-03-20241.800.000 kr.13.846 kr./m²
Plantagevej 2
5462 Morud		140 m²259 m09-04-20251.495.000 kr.10.679 kr./m²
Plantagevej 56
5462 Morud		150 m²96 m22-10-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Plantagevej 19
5462 Morud		153 m²36 m30-06-20262.150.000 kr.14.052 kr./m²
Plantagevej 53
5462 Morud		164 m²300 m07-11-20241.995.000 kr.12.165 kr./m²
Plantagevej 81
5462 Morud		220 m²454 m30-10-20243.100.000 kr.14.091 kr./m²
Dalvej 12
5462 Morud		126 m²189 m14-03-20241.695.000 kr.13.452 kr./m²
Skovvej 4
5462 Morud		125 m²424 m04-06-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Rugårdsvej 722
5462 Morud		123 m²476 m03-01-20251.925.000 kr.15.650 kr./m²
Engvej 3
5462 Morud		133 m²266 m08-05-20261.995.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden