Plantagevej 18, Hundelev

Villa · 142 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.642 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.559 kr/m².1.661.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk142 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.954.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+383,36 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2000 · Alm. Salg: 367.500 kr.
31. mar. 2014 · Alm. Salg: 404.407 kr.
I dag · vores estimat: 1.954.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerskifte404.407 kr.
2000okt.Ejerskifte367.500 kr.
1975Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 6, Hundelev 9480 Løkken	134 m²	211 m	27-11-2025	1.335.000 kr.	9.963 kr./m²
Fælledvej 49, Hundelev 9480 Løkken	168 m²	256 m	02-07-2026	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup 9480 Løkken	136 m²	2,0 km	18-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup 9480 Løkken	174 m²	1,5 km	17-11-2025	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev 9480 Løkken	216 m²	407 m	02-09-2025	2.675.000 kr.	12.384 kr./m²
Lysningen 6, Hundelev 9480 Løkken	249 m²	106 m	17-09-2024	1.875.000 kr.	7.530 kr./m²
Havblik 2, Lyngby 9480 Løkken	150 m²	6,0 km	11-02-2026	1.556.000 kr.	10.373 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg 9480 Løkken	182 m²	4,2 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	5,3 km	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²
Vester Vittrupvej 7, Skøttrup 9480 Løkken	134 m²	7,1 km	27-11-2023	875.000 kr.	6.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu