Plantagevej 18, Fløng

Villa · 151 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1970. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.111.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 82 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.633 kr/m² × 151 m².4.172.583 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.539.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,59 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.539.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1970Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	18 m	30-03-2026	3.275.000 kr.	22.128 kr./m²
Plantagevej 15, Fløng 2640 Hedehusene	161 m²	32 m	17-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Plantagevej 16, Fløng 2640 Hedehusene	80 m²	20 m	28-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Pilevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	465 m	05-09-2024	4.730.000 kr.	31.118 kr./m²
Nordvang 9, Fløng 2640 Hedehusene	145 m²	219 m	25-11-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Fagerbo 69, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	534 m	12-03-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Stationsvej 8 2640 Hedehusene	143 m²	207 m	14-07-2024	3.350.000 kr.	23.427 kr./m²
Månebakken 35, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	598 m	10-12-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Reerslevvej 19 2640 Hedehusene	148 m²	499 m	04-11-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Nordvang 6, Fløng 2640 Hedehusene	143 m²	275 m	02-06-2024	2.975.000 kr.	20.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu