Plantagevænget 1, 5400 Bogense — Villa · 168 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2012. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.766 kr/m².2.022.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagevænget gns: 12.020 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.128.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Ejerandel overdraget
2012jun.Ejerskifte
Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevænget 8 5400 Bogense	184 m²	74 m	19-02-2026	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Valmuevej 1 5400 Bogense	167 m²	512 m	29-08-2024	2.365.000 kr.	14.162 kr./m²
Høtoften 2 5400 Bogense	177 m²	235 m	06-08-2024	1.756.000 kr.	9.921 kr./m²
Dyrehaven 22 5400 Bogense	166 m²	709 m	13-05-2025	2.425.000 kr.	14.608 kr./m²
Tjørnevej 8 5400 Bogense	173 m²	580 m	13-05-2025	1.900.000 kr.	10.983 kr./m²
Æbeløgade 16 5400 Bogense	162 m²	661 m	04-08-2024	2.825.000 kr.	17.438 kr./m²
Lærkevænget 1 5400 Bogense	180 m²	489 m	10-06-2024	1.900.000 kr.	10.556 kr./m²
Hyldevænget 4 5400 Bogense	184 m²	745 m	27-05-2025	1.535.000 kr.	8.342 kr./m²
Oslovej 35 5400 Bogense	185 m²	762 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	11.865 kr./m²
Anemonevej 7 5400 Bogense	139 m²	212 m	16-12-2024	975.000 kr.	7.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu