Plantagen 10

Villa · 116 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1023 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.672 kr/m².697.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.192.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,19 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8970 (villa)

Markedsudvikling i 8970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2009nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 1 8970 Havndal	110 m²	89 m	22-01-2025	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Østerbro 29 8970 Havndal	117 m²	284 m	21-07-2025	670.000 kr.	5.726 kr./m²
Saturnvej 8 8970 Havndal	120 m²	274 m	24-02-2025	675.000 kr.	5.625 kr./m²
Granvænget 7 8970 Havndal	123 m²	501 m	14-12-2024	550.000 kr.	4.472 kr./m²
Hjorthsvej 1 8970 Havndal	124 m²	609 m	17-02-2025	350.000 kr.	2.823 kr./m²
Stjernevej 4 8970 Havndal	98 m²	191 m	05-02-2026	500.000 kr.	5.102 kr./m²
Fasanbakken 9 8970 Havndal	137 m²	328 m	17-08-2025	825.000 kr.	6.022 kr./m²
Lærkebakken 4 8970 Havndal	137 m²	380 m	26-11-2023	695.000 kr.	5.073 kr./m²
Trudsholmvej 41, Havndal By 8970 Havndal	128 m²	1,3 km	15-06-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Vesterbro 37 8970 Havndal	140 m²	535 m	19-02-2025	505.000 kr.	3.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu