Pjentedamsgade 10, 3., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1892 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1892. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1892
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 362 m²
Bebygget areal: 121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.580 kr/m².2.001.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPjentedamsgade gns: 22.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.492 kr/m²-21,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1892 (134 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1892-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.554.819 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pjentedamsgade 8, 2. 5000 Odense C	75 m²	11 m	20-06-2026	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Pjentedamsgade 12, 1. 5000 Odense C	72 m²	11 m	30-04-2025	1.620.000 kr.	22.500 kr./m²
Pjentedamsgade 16B, 2. 5000 Odense C	66 m²	44 m	01-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Pjentedamsgade 8, 3. 5000 Odense C	59 m²	11 m	31-07-2026	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Christiansgade 4, st. th 5000 Odense C	85 m²	388 m	06-08-2024	1.950.000 kr.	22.941 kr./m²
Kochsgade 12, 1. th 5000 Odense C	86 m²	388 m	13-11-2025	2.195.000 kr.	25.523 kr./m²
Juelsgade 4, 2. 5000 Odense C	86 m²	421 m	28-09-2026	2.350.000 kr.	27.326 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, st. 5000 Odense C	89 m²	212 m	23-06-2026	2.095.000 kr.	23.539 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 6. 3 5000 Odense C	81 m²	219 m	29-09-2025	2.700.000 kr.	33.333 kr./m²
Odeons Kvarter 21, 4. 3 5000 Odense C	81 m²	219 m	13-03-2024	2.455.000 kr.	30.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu