Pjedsted Engvej 8

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.294 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.384 kr/m².1.728.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPjedsted gns: 13.307 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-17,70 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.324.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,97 pct. siden dec. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2026 · Alm. Salg: 1.336.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte1.336.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
1977apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted 7000 Fredericia	127 m²	53 m	23-09-2026	1.690.000 kr.	13.307 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted 7000 Fredericia	127 m²	53 m	13-09-2024	1.748.000 kr.	13.764 kr./m²
Pjedsted Engvej 11, Pjedsted 7000 Fredericia	126 m²	40 m	01-10-2024	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Elbovænget 2, Bredstrup 7000 Fredericia	167 m²	615 m	21-03-2025	1.687.500 kr.	10.105 kr./m²
Brøndstedvej 20 7000 Fredericia	155 m²	191 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²
Ellegårdsparken 43, Bredstrup 7000 Fredericia	163 m²	701 m	01-11-2025	2.200.000 kr.	13.497 kr./m²
Ellegårdsparken 26, Bredstrup 7000 Fredericia	164 m²	763 m	22-12-2024	2.061.000 kr.	12.567 kr./m²
Vinkelvej 1, Pjedsted 7000 Fredericia	183 m²	303 m	17-07-2024	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Elbovænget 16, Bredstrup 7000 Fredericia	180 m²	565 m	20-08-2026	1.835.000 kr.	10.194 kr./m²
Elboparken 54, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	612 m	17-09-2024	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu