Pionervej 2, 2. 2

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2012

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2012
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 2259 m²
Bebygget areal: 475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.989 kr/m².5.717.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Vores vurdering4.562.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,29 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.562.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
2021jan.Ejerskifte3.345.000 kr.
2018aug.Ejerskifte2.995.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2012Bygget
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pionervej 2, st. 4 3520 Farum	112 m²	0 m	09-06-2025	4.050.000 kr.	36.161 kr./m²
Pionervej 2, 2. 4 3520 Farum	118 m²	0 m	30-06-2026	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Pionervej 2, 2. 4 3520 Farum	118 m²	0 m	10-05-2026	5.200.000 kr.	44.068 kr./m²
Pionervej 2, 1. 4 3520 Farum	118 m²	0 m	08-05-2026	5.295.000 kr.	44.873 kr./m²
Pionervej 6, 2. 4 3520 Farum	120 m²	89 m	18-10-2025	5.200.000 kr.	43.333 kr./m²
Pionervej 2, 3. 1 3520 Farum	130 m²	0 m	27-10-2024	4.875.000 kr.	37.500 kr./m²
Pionervej 4, 1. 1 3520 Farum	131 m²	45 m	02-09-2024	4.400.000 kr.	33.588 kr./m²
Pionervej 2, 4. tv 3520 Farum	190 m²	0 m	10-12-2024	9.050.000 kr.	47.632 kr./m²
Pionervej 4, 4. tv 3520 Farum	191 m²	45 m	27-07-2025	9.950.000 kr.	52.094 kr./m²
Kompagnivej 6, st. 1 3520 Farum	108 m²	230 m	28-08-2025	3.950.000 kr.	36.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu