Pionervej 16, Gråmose

Villa · 140 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.941 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.879 kr/m².2.238.500 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.365.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1003,36 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 1998 · Alm. Salg: 214.420 kr.
I dag · vores estimat: 2.365.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg214.420 kr.
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karupvej 14 7442 Engesvang	136 m²	6,0 km	14-10-2025	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Klosterlundvej 27 7442 Engesvang	161 m²	5,1 km	15-10-2024	2.910.000 kr.	18.075 kr./m²
Kastanie Alle 115 7442 Engesvang	141 m²	7,2 km	09-10-2024	1.950.000 kr.	13.830 kr./m²
Mosevej 31 7442 Engesvang	136 m²	7,1 km	13-10-2026	2.475.000 kr.	18.199 kr./m²
Kastanie Alle 75 7442 Engesvang	136 m²	7,1 km	03-07-2026	1.900.000 kr.	13.971 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8 7442 Engesvang	153 m²	6,8 km	10-02-2025	3.080.000 kr.	20.131 kr./m²
Mosevej 21 7442 Engesvang	132 m²	7,2 km	10-08-2025	1.950.000 kr.	14.773 kr./m²
Kastanie Alle 59 7442 Engesvang	131 m²	7,2 km	16-07-2025	1.495.000 kr.	11.412 kr./m²
Kastanie Alle 83 7442 Engesvang	129 m²	7,1 km	15-10-2024	1.800.000 kr.	13.953 kr./m²
Kastanie Alle 50 7442 Engesvang	148 m²	7,3 km	04-03-2025	1.725.000 kr.	11.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu